Estimation théorique
Route de la Côte,74350 Villy le Pelloux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Côte,74350-Villy le Pelloux indique un avis de valeur compris entre 515.000€ et 581.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.150€ et 5.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 515.000€ et 581.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonzier-la-Caille (74006), comprenant 2206 habitants est de 15,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.510€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 21,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.123€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 515.000€ et 581.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonzier-la-Caille (74006), comprenant 2206 habitants est de 15,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.510€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 21,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.123€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-20 | 75 | RTE DE CHEZ CARTIER | 6 | 211 | 244 | 601150€ | 2849€ |
2019-10-07 | 23 | RUE DU CENTRE | 2 | 100 | 55 | 322290€ | 3223€ |
2020-12-22 | 31 | RUE DU CENTRE | 5 | 133 | 130 | 387000€ | 2910€ |
2019-12-13 | 31 | RTE DE LA COTE | 4 | 118 | 347 | 281950€ | 2389€ |
2021-04-06 | 741 | RTE DES GLIERES | 5 | 100 | 926 | 800000€ | 8000€ |
2020-02-12 | 33 | RTE DE LA COUDRAZ | 1 | 49 | 165 | 82677.5€ | 1687€ |
2020-10-05 | 160 | LOT DU TREVILLY | 6 | 136 | 53 | 580550€ | 4269€ |
2022-10-05 | 61 | RTE DE LA COMBE | 5 | 135 | 393 | 800000€ | 5926€ |
2019-08-19 | 749 | RTE DU CHEF LIEU | 4 | 138 | 1100 | 491400€ | 3561€ |
2020-12-17 | 712 | RTE DE LA COTE | 5 | 83 | 142 | 378000€ | 4554€ |
2021-07-21 | 809 | RTE DU CHEF LIEU | 6 | 145 | 1000 | 589400€ | 4065€ |
2020-10-07 | 777 | RTE DE LA CAILLE | 3 | 154 | 603 | 514200€ | 3339€ |
2022-04-04 | 91 | RTE DES VIEUX CHENES | 5 | 121 | 417 | 639500€ | 5285€ |
2022-07-04 | 593 | RTE DE LA CAILLE | 5 | 90 | 0 | 466000€ | 5178€ |
2020-02-26 | 743 | RTE D'ANNECY | 4 | 110 | 391 | 300000€ | 2727€ |
2019-05-16 | 246 | RTE DES VIEUX CHENES | 5 | 154 | 466 | 650000€ | 4221€ |
2020-06-24 | 246 | RTE DES VIEUX CHENES | 5 | 110 | 261 | 555000€ | 5045€ |
2022-06-30 | 677 | RTE D'ANNECY | 7 | 189 | 228 | 779390€ | 4124€ |
2021-03-17 | 573 | RTE DE LA CAILLE | 1 | 30 | 67 | 149000€ | 4967€ |
2019-10-28 | 5463 | LA COMBE | 4 | 88 | 583 | 510300€ | 5799€ |
2020-09-03 | 166 | RTE DE LA COMBE | 6 | 160 | 1001 | 609000€ | 3806€ |
2022-07-06 | 278 | RTE DES CHARRES | 4 | 123 | 843 | 657200€ | 5343€ |
2020-03-26 | 108 | RTE DE LA PATIOLE | 6 | 150 | 1693 | 1000000€ | 6667€ |
2019-09-02 | 85 | CHE DU CARQUET | 5 | 123 | 1084 | 488800€ | 3974€ |
2019-08-09 | 470 | RTE DE LA COMBE | 6 | 136 | 12 | 478500€ | 3518€ |
2022-09-23 | 300 | RTE D'ANNECY | 6 | 104 | 621 | 452800€ | 4354€ |
2020-02-04 | 566 | RTE DES CHARRES | 5 | 135 | 647 | 469000€ | 3474€ |
2022-06-27 | 216 | RTE D'ANNECY | 3 | 77 | 328 | 354000€ | 4597€ |
2020-10-09 | 216 | RTE D'ANNECY | 3 | 77 | 840 | 428000€ | 5558€ |
2022-04-21 | 13 | RTE DE MANDALLAZ | 3 | 60 | 663 | 348000€ | 5800€ |
2022-03-23 | 11 | RTE DE MANDALLAZ | 3 | 53 | 878 | 355670€ | 6711€ |
2022-09-12 | 244 | RTE DES CHATAIGNIERS | 6 | 180 | 1017 | 1150000€ | 6389€ |
2019-12-13 | 9000 | LOT LES CHATAIGNIERS | 5 | 196 | 1192 | 559200€ | 2853€ |
2021-05-27 | 20 | RTE DE FRANGY | 3 | 70 | 294 | 175000€ | 2500€ |
2019-07-30 | 454 | RTE DE BURGAZ | 4 | 120 | 371 | 590800€ | 4923€ |
2021-02-23 | 86 | LES RANGOSSONS | 4 | 239 | 1013 | 475000€ | 1987€ |
2020-09-21 | 444 | RTE DE BURGAZ | 4 | 242 | 1532 | 1220000€ | 5041€ |
2020-05-29 | 422 | RTE DE BURGAZ | 6 | 123 | 865 | 607500€ | 4939€ |
2021-07-26 | 350 | RTE DE FRANGY | 7 | 148 | 1026 | 504000€ | 3405€ |
2021-03-19 | 446 | RTE DE BURGAZ | 5 | 129 | 901 | 752000€ | 5829€ |
2020-02-04 | 1350 | RTE DE L'ARNY | 5 | 122 | 481 | 1530000€ | 12541€ |
2021-12-21 | 95 | RTE DE L'ABBAYE | 3 | 85 | 1881 | 503000€ | 5918€ |
2019-12-26 | 167 | RTE DE BURGAZ | 5 | 116 | 1568 | 487385€ | 4202€ |
2021-08-05 | 167 | RTE DE BURGAZ | 5 | 116 | 1568 | 538720€ | 4644€ |
2021-07-08 | 161 | RTE DE L'ABBAYE | 5 | 100 | 0 | 429400€ | 4294€ |
2022-03-10 | 167 | RTE DE BURGAZ | 3 | 82 | 665 | 449000€ | 5476€ |
2019-09-09 | 1051 | RTE DE CHEZ VAUDEYS | 2 | 48 | 484 | 65000€ | 1354€ |
2019-11-14 | 1576 | RTE DES BOIS BOCCARD | 5 | 175 | 1387 | 819000€ | 4680€ |
2021-08-09 | 165 | RTE DE BUBLENS | 6 | 193 | 679 | 1165000€ | 6036€ |
2020-11-13 | 192 | VILLARET | 6 | 129 | 1273 | 607000€ | 4705€ |
2020-06-22 | 180 | ALL DU CHENEVIER | 8 | 189 | 1500 | 700000€ | 3704€ |
2021-04-16 | 38 | RTE DE BUBLENS | 5 | 158 | 773 | 702250€ | 4445€ |
2022-12-08 | 590 | RTE DE VALLOURD | 6 | 109 | 1683 | 565000€ | 5183€ |
2022-08-29 | 2066 | RTE DES DIACQUENODS | 4 | 82 | 1547 | 590000€ | 7195€ |
2020-12-16 | 2016 | RTE DES DIACQUENODS | 6 | 179 | 1562 | 698700€ | 3903€ |
2021-06-01 | 62 | RTE DE VALLOURD | 6 | 150 | 541 | 500000€ | 3333€ |
2022-05-06 | 1871 | RTE DE MANDALLAZ | 5 | 125 | 1201 | 615000€ | 4920€ |
2020-05-13 | 1879 | RTE DE MANDALLAZ | 5 | 130 | 640 | 583000€ | 4485€ |
2020-03-10 | 440 | RTE DE VILLARET | 5 | 185 | 880 | 490000€ | 2649€ |
2023-03-30 | 43 | RTE DE VALLOURD | 5 | 140 | 1220 | 772450€ | 5518€ |
2021-08-05 | 470 | RTE DE VILLARET | 5 | 129 | 581 | 701682€ | 5439€ |
2020-12-04 | 498 | RTE DE VILLARET | 6 | 98 | 0 | 517030€ | 5276€ |
2020-06-03 | 53 | RTE DU MOULIN | 6 | 120 | 1078 | 465400€ | 3878€ |
2022-05-25 | 1836 | RTE DU NOIRET | 5 | 88 | 378 | 430000€ | 4886€ |
2022-02-16 | 580 | RTE DE VILLARET | 6 | 146 | 712 | 674000€ | 4616€ |
2020-05-13 | 885 | RTE DE LECY | 6 | 140 | 264 | 423350€ | 3024€ |
2021-06-08 | 1113 | RTE DE LA FORET | 5 | 129 | 930 | 618607€ | 4795€ |
2020-05-14 | 1768 | RTE DES DIACQUENODS | 7 | 162 | 1594 | 651200€ | 4020€ |
2022-05-10 | 880 | RTE DE BURGAZ | 3 | 120 | 587 | 525000€ | 4375€ |
2021-08-03 | 1111 | RTE DE LA FORET | 7 | 209 | 1233 | 818000€ | 3914€ |
2021-10-27 | 21 | IMP DES ROITELETS | 3 | 104 | 145 | 363600€ | 3496€ |
2021-02-19 | 1119 | RTE DE LA FORET | 4 | 76 | 1626 | 383550€ | 5047€ |
2021-03-09 | 70 | RTE DE PROMERY | 4 | 123 | 1322 | 683230€ | 5555€ |
2019-12-13 | 400 | RTE DE LA FORET | 6 | 164 | 6141 | 502713€ | 3065€ |
2019-06-28 | 719 | RTE DE BURGAZ | 5 | 107 | 632 | 443455€ | 4144€ |
2020-06-02 | 782 | RTE DE BURGAZ | 4 | 92 | 669 | 489452€ | 5320€ |
2020-12-17 | 1677 | RTE DU NOIRET | 2 | 56 | 226 | 160000€ | 2857€ |
2022-04-22 | 108 | ALL DE CHEZ DURET | 4 | 85 | 1364 | 551900€ | 6493€ |
2022-09-30 | 180 | RTE DES VOISINS | 2 | 65 | 466 | 345000€ | 5308€ |
2020-10-23 | 0 | LES VOISINS | 7 | 116 | 0 | 223000€ | 1922€ |
2019-08-21 | 9001 | RTE DE MANDALLAZ | 8 | 159 | 1179 | 596500€ | 3752€ |
2019-12-30 | 6077 | BOUGY NORD | 1 | 40 | 137 | 50000€ | 1250€ |
2021-02-26 | 1255 | RTE DES PONTS | 6 | 108 | 1697 | 640700€ | 5932€ |
2021-02-22 | 2320 | RTE DE SOUS LE MONT | 6 | 114 | 157 | 365000€ | 3202€ |
2020-06-02 | 555 | RTE DES BOIS BOCCARD | 4 | 114 | 1417 | 605000€ | 5307€ |
2020-10-29 | 557 | RTE DES BOIS BOCCARD | 5 | 176 | 1586 | 660640€ | 3754€ |
2020-05-20 | 75 | CHEM ECOLIERS | 4 | 173 | 900 | 680000€ | 3931€ |
2022-01-26 | 260 | RTE DES CHAMPS RITZ | 6 | 114 | 74 | 466010€ | 4088€ |
2020-09-22 | 396 | RTE CLUCHINA | 6 | 161 | 1580 | 728150€ | 4523€ |
2022-01-07 | 396 | RTE CLUCHINA | 6 | 161 | 1580 | 879650€ | 5464€ |
2020-01-14 | 85 | RTE DES VIGNES | 2 | 90 | 996 | 560000€ | 6222€ |
2021-07-06 | 181 | RTE DE BURGAZ | 2 | 56 | 174 | 200000€ | 3571€ |
2022-12-15 | 37 | RTE DES VIGNES | 6 | 98 | 326 | 761400€ | 7769€ |
2020-11-30 | 588 | RTE CLUCHINA | 6 | 240 | 608 | 890891€ | 3712€ |
2022-07-21 | 228 | RTE DES CHAPPALIERS | 6 | 141 | 131 | 1134830€ | 8048€ |
2020-05-27 | 229 | RTE DES CHAPPALIERS | 3 | 100 | 312 | 188000€ | 1880€ |
2021-11-04 | 313 | RTE CLUCHINA | 5 | 111 | 494 | 563050€ | 5073€ |
2019-08-30 | 241 | RTE DE LA CAILLE | 5 | 94 | 310 | 555580€ | 5910€ |
2019-07-15 | 71 | IMP DU CHEF LIEU | 4 | 94 | 297 | 387000€ | 4117€ |
2020-07-08 | 303 | RTE CLUCHINA | 4 | 140 | 252 | 766100€ | 5472€ |
2021-11-03 | 69 | IMP DU CHEF LIEU | 5 | 107 | 284 | 470000€ | 4393€ |
2019-12-05 | 33 | RTE DE LA FRUITIERE | 4 | 101 | 476 | 572130€ | 5665€ |
2020-07-08 | 530 | RTE DE LA MANDALLAZ | 2 | 39 | 1800 | 270000€ | 6923€ |
2022-07-28 | 171 | CHE DE CHEZ SENARD | 6 | 120 | 1140 | 890000€ | 7417€ |
2022-07-11 | 65 | IMP DU CHEF LIEU | 5 | 107 | 380 | 525900€ | 4915€ |
2021-11-24 | 61 | IMP DU CHEF LIEU | 4 | 99 | 218 | 459050€ | 4637€ |
2019-11-20 | 59 | ALL DES MOUILLES | 5 | 132 | 795 | 669000€ | 5068€ |
2020-07-30 | 187 | ALL DES MOUILLES | 4 | 88 | 1761 | 505000€ | 5739€ |
2021-04-02 | 61 | ALL DES MOUILLES | 4 | 145 | 843 | 567500€ | 3914€ |
2021-09-29 | 1210 | RTE DES DIACQUENODS | 5 | 128 | 1750 | 611500€ | 4777€ |
2022-09-07 | 512 | RTE DE LA MANDALLAZ | 4 | 97 | 662 | 532000€ | 5485€ |
2021-07-26 | 146 | CHE DE PIRCONTE | 6 | 131 | 837 | 659440€ | 5034€ |
2021-09-23 | 51 | ALL DES MOUILLES | 5 | 125 | 451 | 606200€ | 4850€ |
2020-07-24 | 230 | RTE DES FREGNARDS | 5 | 117 | 1277 | 653300€ | 5584€ |
2022-02-04 | 201 | ALL DE CHEZ MARCHON | 6 | 106 | 1529 | 558100€ | 5265€ |
2020-05-11 | 39 | PLE DU NOIRET | 4 | 116 | 216 | 299000€ | 2578€ |
2022-01-25 | 138 | RTE DES FREGNARDS | 5 | 140 | 714 | 841910€ | 6014€ |
2019-10-14 | 142 | RTE DES FREGNARDS | 4 | 130 | 704 | 624000€ | 4800€ |
2019-09-05 | 199 | CHE DE PIRCONTE | 6 | 168 | 1447 | 490000€ | 2917€ |
2021-12-29 | 583 | RTE DE FERRIERES | 5 | 126 | 1105 | 615000€ | 4881€ |
2020-11-23 | 20 | IMP DES LILAS | 6 | 180 | 72 | 378470€ | 2103€ |
2022-04-28 | 305 | RTE DE LA PALLAZ | 9 | 320 | 835 | 1743780€ | 5449€ |
2021-06-08 | 393 | RTE DE CHAFFREY | 5 | 153 | 1009 | 531450€ | 3474€ |
2022-09-28 | 233 | RTE DE TETTACHENAZ | 4 | 86 | 212 | 512600€ | 5960€ |
2021-11-17 | 28 | IMP DES LILAS | 5 | 146 | 96 | 364010€ | 2493€ |
2021-11-02 | 240 | RTE DES FREGNARDS | 5 | 130 | 841 | 819950€ | 6307€ |
2022-10-11 | 1500 | RTE DE VILLARET | 6 | 140 | 1424 | 848200€ | 6059€ |
2020-09-16 | 587 | RTE DE FERRIERES | 5 | 140 | 1363 | 725000€ | 5179€ |
2020-12-28 | 61 | RTE DES BARNABITES | 7 | 154 | 500 | 680000€ | 4416€ |
2021-06-04 | 84 | CHE DES COMMUNES | 7 | 206 | 500 | 749000€ | 3636€ |
2021-09-13 | 50 | CHE DU LECHET | 6 | 238 | 1126 | 1290400€ | 5422€ |
2019-11-19 | 178 | CHE DES FRASSETTES | 5 | 164 | 840 | 784510€ | 4784€ |
2022-06-21 | 20 | LE PONT GUILLOT | 6 | 117 | 1858 | 420000€ | 3590€ |
2021-07-20 | 1074 | RTE DE LA LECHE | 3 | 78 | 3281 | 472000€ | 6051€ |
2020-05-18 | 176 | RTE DE LA MONTAGNE | 6 | 177 | 1024 | 960500€ | 5427€ |
2019-07-12 | 1068 | RTE DE LA LECHE | 9 | 256 | 1223 | 885950€ | 3461€ |
2022-06-17 | 2152 | RTE DE CHEZ JAILLOUX | 4 | 116 | 1329 | 760850€ | 6559€ |
2019-07-08 | 73 | CHEM DES EPLATIERS | 5 | 160 | 1158 | 924000€ | 5775€ |
2019-08-01 | 1562 | RTE DE DEYRIER | 3 | 90 | 680 | 270000€ | 3000€ |
2020-12-28 | 1052 | RTE DE LA LECHE | 7 | 168 | 582 | 1040140€ | 6191€ |
2022-09-27 | 1052 | RTE DE LA LECHE | 7 | 168 | 582 | 1147900€ | 6833€ |
2022-06-03 | 180 | CHE DES FOURCHES | 6 | 168 | 975 | 887084€ | 5280€ |
2021-12-13 | 24 | IMP DES POMMIERS | 4 | 103 | 1208 | 450000€ | 4369€ |
2020-05-29 | 962 | RTE DU NOIRET | 5 | 117 | 0 | 262000€ | 2239€ |
2019-06-06 | 1152 | RTE DE FERRIERES | 4 | 140 | 514 | 600000€ | 4286€ |
2020-11-06 | 40 | CHEM DE PARADIS | 4 | 130 | 875 | 472600€ | 3635€ |
2021-08-05 | 431 | RTE DES CONTAMINES | 3 | 114 | 1199 | 525920€ | 4613€ |
2021-07-12 | 900 | RTE DE LA LECHE | 4 | 83 | 1448 | 506400€ | 6101€ |
2021-03-03 | 721 | RTE DU NOIRET | 3 | 105 | 925 | 600000€ | 5714€ |
2020-04-24 | 184 | CHE DES FOURCHES | 5 | 95 | 1000 | 515000€ | 5421€ |